На месте промзоны «Октябрьское поле» завершили первый проект КРТ

Реорганизация участка «Октябрьское поле» стартовала в июле 2020 года. До внедрения механизма КРТ подобные трансформации часто блокировались из-за десятков мелких собственников, которые не могли договориться о развитии площадок. После принятия федерального закона город получил право координировать эти процессы и самостоятельно инициировать восстановление заброшенных зон. На конкретном участке площадью 5,92 гектара инвестор возвел около 200 тысяч квадратных метров недвижимости.

Инфраструктура «15-минутного города»

Центром обновленной территории стал технопарк «Октябрьское поле». Его первым резидентом выступила фармацевтическая компания «Эллара», выпускающая инъекционные препараты. Это предприятие включено в перечень социально значимых объектов Минпромторга. Бизнес-центр обеспечил создание более 600 рабочих мест непосредственно внутри жилого района. Рядом возвели восемь корпусов общей площадью 170 тысяч квадратных метров. Городскую среду спроектировали так, чтобы на первых этажах жители находили все необходимое: магазины, аптеки и кафе. К одному из блоков примыкает современный медицинский центр.

Социальный и рекреационный блок включает:

• образовательный комплекс на 800 мест, где разместились частная школа и детский сад «Светлые горы»;
• спортивный кластер с профессиональными площадками для футбола, баскетбола и волейбола;
• зеленый сквер с липовой аллеей из 70 деревьев, уличными тренажерами и зонами для настольного тенниса;
• специализированную площадку с инвентарем для тренировки собак и детские игровые комплексы.

Проект воплощает концепцию «15-минутного города», где работа, дом и досуг находятся в шаговой доступности. Подобная трансформация депрессивных зон в функциональную среду отвечает задачам нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 421 проект КРТ общей площадью более 4,5 тысячи гектаров. Суммарный объем инвестиций в эти площадки оценивается в 23,5 триллиона рублей. В перспективе программа даст столице более 70 миллионов квадратных метров недвижимости и обеспечит свыше 1,1 миллиона новых рабочих мест.