Масштаб спада оказался заметнее, чем общее количество стартов: число возводимых корпусов сократилось на четверть, составив 36 единиц. Несмотря на охлаждение, Москва удерживает статус самого активного строительного региона страны наравне с Тюменью. В то же время в Красноярске, Новосибирске, Перми и Челябинске за июль не зафиксировали ни одного нового проекта.
В разделе Экономика
Московские девелоперы сократили запуск жилых проектов на треть
В июле объем нового строительства в столице просел на 18,8% в годовом выражении, а количество доступных для покупки лотов уменьшилось сразу на 30,7%. Застройщики вывели на рынок 26 комплексов против 32 годом ранее, при этом совокупная площадь проектируемого жилья упала с 570,2 тыс. до 401,9 тыс. кв. м.
На фоне сжатия предложения меняется структура доступного жилья. Покупательская способность на первичном рынке падает: если в марте за 3 млн рублей можно было приобрести полноценную однокомнатную квартиру площадью 19,1 кв. м, то сейчас за 3,2 млн рублей предлагают лишь микростудию в 10 «квадратов» у метро «Шипиловская». Девелоперы сохраняют низкий порог входа не за счет снижения цен, а через переход к сверхкомпактным форматам, которые становятся новым стандартом самого дешевого жилья.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!