Причина такого перекоса кроется в качественной трансформации локальных рынков. Если пять лет назад застройщики предлагали здесь объекты бизнес-класса, то сегодня Тверской район практически полностью перешел в премиальный и элитный сегменты. Вторичный рынок не успевает за этим стремительным ростом престижа, что и создает аномальный ценовой зазор.
В разделе Москва
Ценовая пропасть: почему квартиры в Фили-Давыдково дорожают
В Фили-Давыдково зафиксирован самый высокий в Москве разрыв цен между новостройками и жильем, сданным за последние пять лет. Разница достигает 64%, что делает этот район лидером столичного антирейтинга доступности недвижимости по версии «Авито Недвижимости». Схожая ситуация наблюдается в Тверском районе, где ценники отличаются на 59%.
В Донском, Замоскворечье и Красносельском районах показатели скромнее — там разница в стоимости составляет 43%. Аналитики отмечают, что Москва выделяется на фоне других мегаполисов России: если в регионах объем «новой вторички» стремительно вымывается, то в столице его запас постоянно пополняется как за счет активного строительства, так и благодаря программе реновации.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!