Сейчас в продаже осталось около 2,5 тыс. таких квартир, хотя еще недавно девелоперы предлагали покупателям 8,5 тыс. подобных вариантов. Объем предложения просел на 70%. Изменилась и сама структура жилья: застройщики постепенно увеличивают среднюю площадь студий, так как самые маленькие и дешевые юниты первыми уходят с рынка. По данным аналитиков, средняя площадь студий в этом сегменте выросла почти на 15%.
В разделе Москва
Микроквартиры в Москве подорожали в полтора раза за два года
Запрет на проектирование жилья площадью менее 28 квадратных метров радикально изменил столичный рынок недвижимости. За два года средняя стоимость компактных студий в новостройках подскочила с 9,5 до 13,7 млн рублей, а выбор доступных лотов сократился в три с лишним раза, вытесняя бюджетный сегмент в историю.
Эксперты сходятся во мнении, что эпоха микроквартир в Москве близится к завершению. Оставшиеся запасы в текущих проектах, которые получили разрешение до введения запрета 1 августа 2024 года, будут распроданы в ближайшие пару лет. Сегодня в пределах старых границ Москвы покупка студии обходится в среднем в 12–13 млн рублей, тогда как в Новой Москве аналогичные лоты можно найти за 10 млн рублей.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!