Инвесторы не спешат перекладывать средства из вкладов в жилье

Партнер NF Group Марина Малахатько отмечает, что лишь малая часть снятых денег — не более 10% — может быть направлена в недвижимость или ценные бумаги. Основной объем средств, по данным ЦБ, ушел в наличность из-за сезонных трат и авансовых выплат пособий. Рыночная ипотека с текущими ставками 18–19% годовых остается неподъемной для большинства покупателей, а банки не торопятся удешевлять кредиты из-за высокой инфляции, разогнавшейся до 5,6%.

Президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова подчеркивает, что массовый вывод средств с депозитов — это не поиск новых активов, а фиксация прибыли и снятие процентов. На первичном рынке жилья наблюдается крайне низкая активность, а инвестиционная привлекательность новостроек сейчас минимальна. Покупатели предпочитают осторожную тактику, ожидая стабилизации ситуации, что делает оживление спроса в ближайшее время маловероятным.