Член «Гильдии профессиональных риелторов — ГРМ» Кристина Акимова объяснила, что статус крыши закреплен в 36-й статье Жилищного кодекса и постановлении правительства №491. Поскольку кровля обслуживает все помещения в здании, она принадлежит жильцам коллективно. Управляющая компания следит за ее состоянием на средства, которые собирают со всех собственников, поэтому единоличное использование пространства незаконно.
В разделе Москва
Вернуть крышу: почему терраса в многоэтажке требует согласия соседей
Желание обустроить личную террасу на крыше многоквартирного дома упирается не только в инженерные сложности, но и в жесткие требования закона. Любое вмешательство в конструкцию здания требует одобрения всех собственников жилья, так как кровля по закону является общедомовой собственностью, а не частным пространством владельца верхнего этажа.
Дискуссия о границах частного комфорта возникла после того, как в соцсетях появились кадры с виллой, возведенной на крыше дома в столичном районе Измайлово. Подобные архитектурные решения без протокола общего собрания жильцов чреваты серьезными юридическими последствиями и судебными разбирательствами.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!